14.1安全管理体系

14.1.1安全保证体系图

如右图所示。

14.1.2安全责任管理流程图

如下图所示。

14.2安全管理及保证措施

14.2.1认真贯彻执行《建筑施工现场安全防护基本标准》，《建筑安装分项工程工艺安全规定》，《建设工程施工现场供用电安全规范》及JGJ80--94《建筑施工高处作业安全技术规范》等安全技术规程以及哈尔滨市有关劳动保护及安全生产的各项政策、法令。

14.2.2施工现场逐级建立安全生产岗位责任制,建立健全以项目经理为首，各工长、班组长组成的安全保证体系,实现现场领导值班制度,时刻把安全生产管理工作放在首位。现场设员专职安全员,各班组设兼职安全员,跟踪检查现场安全情况,对各种安全隐患要及时发现并消除;落实安全责任,制定并严格执行奖罚制度。

14.2.加强对员工的每周安全生产教育,并进行安全培训,安全技术交底,牢固树立“安全第一，预防为主”的观念,在安排施工生产前,必须进行安全交底,施工生产时,随时检查安全制度落实情况,加强“奖罚”力度。

14.2.4施工现场内要有明显的安全标志，安全标语牌，夜间在主要交通要道有充足的照明，直接用于操作的照明灯采用6V低压防爆工作灯。

14.2.5所有进行现场人员必须正确使用安全帽、安全带、安全防护用品,对工程的“四口”“五临边”要落实专项措施专人,进行重点防护、检查。

14.2.6所有人员实行配胸卡上岗制度，特殊工种包括电工、焊工等均应考核持证上岗，并严格执行各自的专业安全技术操作规程，严禁非专业人员无证上岗，严禁违章指挥，违章操作。对各种机械设备、用具定专人应经常检查、维修、保养，使机械设备能正常操作使用，消除事故隐患,按易损件、易坏件等配备充足的预备件，确定完好率。

14.2.7现场临时用电要根据现有平面布置编写并执行《临时用电施工方案》严禁乱接、乱拉电线,各种电器设备均应配置漏电保护器,非专业人员不得接触各类电器设备,防止触电事故的发生。

14.2.8特殊的工程必须经计算制订施工方案,经现场工程师批准执行,严格按方案及安全规定执行。

14.2.9施工前由专职项目安全员制定符合合同及法定条款的安全计划（详细的安全措施）,交业主监理工程师审定后严格按此执行。

14.各级安全生产岗位责任制

14..1项目经理安全生产责任制

（1）对项目工程生产经营过程中的安全生产应负全面责任。

（2）贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各种规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目工程各项安全生产管理办法，或提出要求,监督实施。

（）在组织项目工程业务施工、聘用业务人员时，必须本着安全工作只能加强的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工人的安全责任和考核指标、支持、指导安全管理人员的工作。

（4）健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作。

（5）组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督项目施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。

（6）领导、组织施工现场定期的安全检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决，对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。

（7）发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，配合事故的调查，认真落实制定的防范措施。

14..2项目技术负责人安全生产责任制

（1）对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。

（2）贯彻、落实安全生产方针、政策、执行安全技术规程、规范标准，结合项目工程点，主持项目工程的安全技术交底。

（）参加或组织编织施工组织设计、编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行与针对性，并随时检查、监督落实。

（4）主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定可行的安全技术措施并监督执行。及时解决执行中出现的问题。

（5）项目工程应用新材料、新技术、新工艺。要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺,预防施工中化学物品引起火灾、中毒或其新工艺实施中可能造成的事故。

（6）主持安全防护措施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施。严格控制不合标准要求的防护设备、设施投入使用。

（7）参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。

14..生产副经理安全生产责任制

（1）对项目工程生产经营过程中的安全生产负直接领导责任；

（2）健全和完善用工管理手续，录用施工队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对施工队人员的健康与安全负责，加强劳动保护工作；

（）根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务施工队的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作；

（4）组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。

（5）领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决；

（6）发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报并组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。

施工协调配合措施

15.1协调原则

成立交叉作业协调小组，有本项目部邀请各专业公司工程师组成，在现场同一地点办公，共同制订施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。

我公司项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交代清楚，按明确的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。

确定好职责分工，通过合同和书面承诺文件对施工队伍在工序交接、相互协调和成品保护等方面进行管理，并按以下原则进行：

15.1.1施工前，各专业对交叉施工的地方，应进行图布上的会审，做一张总图，注明各专业物品的位置、标高、尺寸等，如有矛盾处，请设计协调解决。

15.1.2土建应按施工进度网络统筹计划与电气、弱电等专业互相通气，尽量避免在同一工作面施工；如确因需要无法避开时，应相互配合，相互尊重对方的劳动。

15.1.各专业在施工中需要对方的配合时，应采用书面的形式注明需配合的内容与完成时间，双方本着互利的原则，互相配合，共同为工程服务。

15.1.4各种封闭项目在封板前，必须在各专业与工种做好自己专业的隐蔽检查记录并合格后方可进行封板。

15.1.5教育工人爱惜各专业与工种的劳动产品，做好成品保护工作。

15.2安装各工种间的配合

15.2.1设备试运转调试的配合：设备试运转时应以设备钳工为主，电气配合。

15.2.2各系统安装后应及时保温后插入装饰面层施工。

15.土建与安装的配合

15..1预留预埋配合：按施工图进行，预留预埋中不得随意损坏结构，如与土建有矛盾处，应由水电工程师与主管工程师协商处理。

15..2卫生间施工配合：安装前应确定好标高基准，装好卫生器具及地漏后，再作地面保护，注意不得损坏安装管孔。

15..灯具、插座、配电箱安装配合：在安装灯具、插座、配电箱等设备时应严格按标高、位置尺寸预埋盒，并不得损坏墙面。待装修完毕后再装箱盖、面板等。

15..4施工用水、用电及场地使用配合：应对场容、交通、用水用电、场地使用、安全防护等制定统一的管理制度，以在项目部统一管理下，各专业工种和队伍之间达到互创条件、协调解决的目的。

15..5安装与吊顶装修的配合：凡吊顶上需设检修孔的应根据设计位置配合二次装修留孔。

成品保护措施

在装修改造工程施工中，成品保护是一个重要的环节，认真按工艺，按程序组织施工，是减少污染与返工，做好成品保护的先决条件，我们在施工中采取如下一些成品保护措施：

16.1加强职工教育提高成品保护意识。

16.2成立成品保护小组，设专业人员负责沿楼层巡视，纠正、处罚一切违章行为。

16.墙面阳角1.8m高范围内，采用如下图所示的方法进行防护。

16.4委托加工生产的成品进场后应妥善保管。

16.5各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护，其他工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。

16.6吊顶内配管等施工，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。

16.7吊顶面板安装及各专业队伍安装如灯具时，施工人员应注意不得污染已安装完毕的成品。

16.8各专业预留管盒在墙地面装饰面层施工前，应认真检查有无遗漏，管路畅通情况，安装时要控制好其位置标高，避免以后造成装饰面层的返工。

16.9墙地面施工接近完工时，严禁在施工区段使用钢梯、铁凳子，一律使用木梯或铝合金梯。如确需使用的门式架，则必须对其支撑用软质材料包裹并扎紧。

16.10凡铺完地面、进行油漆，照面施工的房间，均进行锁门保护，专人掌管钥匙。

16.11凡在已施工完地面的房间内进行顶棚、墙面涂料施工，地面先垫一层布，然后上面再铺一层编织布进行保护，同时油漆、涂料的配制固定于楼层一间房间内，确保地面不污染。

16.12各专业施工队施工的成品应注意相互保护，如有损坏，将负责赔偿。

16.1抹灰成品保护：

（1）抹灰前必须事先把门窗杠与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实.

（2）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗必须粘贴保护膜，并保护到竣工清擦玻璃时为止。

（）推小车或搬运东西时要注意不要碰石油口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上。不许蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

（4）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，小心撞坏门窗，墙面和口角。

（5）要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风蓖子等。

（6）在抹灰层尚未硬化前应防止火烤、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。

（7）要注意保护楼地面，严禁直接在楼地面止拌灰。

16.14地面、楼梯的成品保护：

（1）地面成品保护

a、水泥砂浆面层保护

水泥砂浆面层施工完成后24小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免碰坏地面，要适时做好养护工作。

b、细石混凝土面层养护及成品保护

细石砼面层铺设24小时后，可用锯末、细砂或其它覆盖材料覆盖，并洒水湿润促其硬化。养护期间，禁止上人走动或进行其它操作活动，以免损伤面层。

c、地砖地面成品保护

如其他工序插入较多，应铺覆盖物对面层加以保护。切割时应用垫板，禁止在已铺地面上直接切割。

d、大理石地面成品保护：

新铺砌的大理石（或花岗岩）板块的房间应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的大理石板块时，要穿软底鞋并轻踏在一块材板中，大理石（或花岗岩）地面完工后，待粘贴层符合强度要求后，在其表面加以覆盖保护。禁止在已铺地面上进行切割作业，以防污染或损坏面层。

（2）楼梯的成品保护

楼梯踏步成品，棱角处应用林板护角或角钢护角予以保护，并覆盖。

楼梯扶手安装完毕后，应加以包裹以免污染、撞击、损坏。

16.15木门窗安装保护：

（1）门窗框扇进场后，应妥善保管。有条件的应入库，下面垫起，离地20-24㎝，码放整齐，上面用苫布盖好，防止受潮。

（2）应及时刷好第一道油，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理，钢框刷好防锈漆。

（）一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度超过手推车轴，对于高级硬木框宜用1㎝厚木板条设保护，防止砸碰门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。

（4）修理门窗时应用大木楔将门边垫起卡牢，以免损坏门边。调整修理门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。

（5）安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以免损坏成品。

（6）安装门窗时严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。

（7）已安装的门、窗扇四周用木楔背紧。必要时设专人看管，防止刮风时损坏。

（8）门扇安装后，不得在室内使用手推车。

（9）五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

16.16室内磁砖成品保护：

（1）搬运磁砖时，装卸要轻拿轻放，在楼层内运输，必须将车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面。

（2）要认真组织合理安排施工顺序，防止事后凿墙损坏面砖。

（）磁砖镶贴完后，应加以保护，防止污染。

（4）墙的阳角和门口处，必要时应用聚苯板保护以免碰坏。

（5）应防止水冲，撞击和振动以保证其有足够的强度。

（6）拆架时注意不要碰撞墙面。

16.17水暖成品保护：

（1）管道在油工刷完油后刷银粉。

（2）所有的卫生洁具，尽量最后安装，安装后禁止任何人踩踏和用金属硬质物体打击，易损坏的配件尽量在竣工验收前一次性突击安装，防止损坏。

（）消防箱安装和保护要求进场后码放整齐，统一存放，安装完毕，保护原有包装，防止油漆污染和其它工序的损坏。

（4）注意与各工程配合，保护好成品。

16.18电器通风成品保护

（1）各种管线盒闸敷设安装完成后应进行保护，其他工种操作时应注意不得损坏。必要时应派人看护。

（2）吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨。严禁踩线管行走。

（）重要设备安装后，门窗要封闭，并加锁保护，面板应贴膜保护。

16.19壁纸、壁布成品保护

（1）壁纸（壁布）贴完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。

（2）施工过程中严禁非操作人员随意触措墙纸。

（）电气和设备等进行安装时，应注意保护壁纸（壁布），防止污染和损坏。

（4）严禁在已贴好壁纸（壁布）的顶、墙上剔眼打洞，若设计变更，则应采取相应的措施，施工时仔细保护，施工后认真修复，以保证壁纸（壁布）的完整。

（5）铺贴（壁布）时，严格按规程施工，施工时干净利落，边缝切割整齐，胶痕涂擦干净。

（6）二次修补油、浆活及磨石二次清理打蜡时，注意做好壁纸（壁布）的保护，防止污染、碰撞。

竣工图、竣工资料管理措施

本工程竣工档案资料应严格执行国家和DBJ01-51-《建筑安装工程资料管理规程》进行竣工资料编制，并采取以下措施：

17.1项目部主任工程师组织有关人员按DBJ01-51-《建筑安装工程资料管理规程》及其它有关要求，进行竣工验收资料的收集，汇总组卷工作。

17.2施工技术资料随施工进度及时汇集整理。

17.按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件等四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任人。

17.4注意以下施工过程中的技术资料收集

17.4.1做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。

17.4.2根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）。

（1）与技术部联系，收集施工技术文件资料。

（2）与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。

（）与设计部门联系，收集设计变更依据性文件。

（4）所在资料必须符合要求，做到齐全。

（5）根据业主需要，随时拍摄有关工程照片或录像。

17.5注意以下施工完后的技术资料收集

17.5.1竣工资料收集整理办法，做好归档、整理工作。

17.5.2施工中、施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，如收集工程竣工报告、工程决算签证、编制全套竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑物有关照片、录像。

17.6严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案和本工程所涉及的工程资料的整理和编制要求，做好竣工档案的归档工作。

17.7全部施工技术资料要在竣工验收后，按合同要求规定的时间，移交给业主。

竣工后的保修和保证措施及服务承诺

18.1签订质量保证书和保修合同

我公司将按公司程序文件和业主要求与业主签订《质量保证书》和《建设工程保修合同书》，并提供《建设工程质量修理通知书》，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依据合同组织修理。

18.2质量保修期间的服务

18.2.1质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。

18.2.2本工程各单项工程保修期：

精装修工程保修期为1年。电气、给排水、设备安装保修期2年。

18.2.在维修保养期间内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。

18.2.4在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。

18.2.5工程交付后三个月内我公司将指派专人对工程进行一次全面的检查，以后在保修期内定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好《工程回访记录》。

18.2.6在保修期内我公司将给业主一份详尽的各工种保修联系电话单，专人保修，接到投诉后及时赶到现场进行修理，具体时间如下：

给排水、供电设施及线路出现故障，在业主通知4个小时内赶到现场，6个小时内完成维修工作。

其他工程，在业主通知24个小时内赶到现场，完成维修工作。

18.2.7我公司负责保修质量，工程保修项目完成后须经业主代表签字认可，工程保修项目应保证在六个月内不出现同类问题，否则，即使保修期满也继续维修。

18.2.8公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案后进行修理并由顾客验收。

工程用料等级及质量标准

本工程质量按照甲方总体要求必须达到“优良”，为了使工逞能达到甲方要求，在材料选择上必须选用一级优质环保材料。如：理石、复合地板、乳胶漆等，我公司将选用优质材料。在此工程中将严格按照ISO质量管理体系运行，确保材料质量达到“优级”标准。

附注

附表一20.1其他编制依据

附表20.2拟投入的主要施工机械设备表

20．主要检测设备表

附表20.4劳动力计划表